Строительство дома под ключДома под ключ — это вид недвижимости, дом, который покупается по фиксированной цене и после завершения строительства готов к заселению без каких-либо дополнительных вложений или затрат. Все, что нужно сделать покупателю, — это повернуть ключ в двери и сразу же въехать.

Дома под ключ могут быть незапланированными, готовыми к постройке, построены на земле, которая у вас уже есть, или построены как часть дома с земельным участком. В любом случае это легкий путь к новому дому и легкий источник пассивного дохода, если вы сдадите его в аренду. Вот все, что вам нужно знать о домах под ключ, их преимуществах и вложениях.

Что входит в дом под ключ?

При рассмотрении вопроса об инвестициях вам необходимо изучить, что входит в него, и узнать репутацию строителей. Однако, как правило, дома под ключ включают в себя все необходимые подключения (электричество, воду, канализацию), а также основные бытовые и коммунальные услуги, необходимые для работы, такие как:

  • внутренняя покраска;
  • кондиционирование воздуха;
  • напольные покрытия;
  • защитные экраны и двери;
  • почтовый ящик;
  • жалюзи;
  • базовый ландшафтный дизайн;
  • кухонные приборы;
  • светильники.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Дизайн лестницы на второй этаж

Кому подходит недвижимость под ключ?

Недвижимость под ключ подходит для:

  • Покупателей жилья, которым нужна новая недвижимость с ограниченным бюджетом.
  • Инвесторов, желающих купить недавно построенную недвижимость в зоне роста.
  • Покупателей, которые ищут недвижимость меньшего размера, к примеру, террасу (например, семейные пары, одиночки, арендаторы).
  • Всех, кто хочет гарантированное время сборки дома без длительного процесса строительства.

Дома под ключ включают ландшафтный дизайн?

Ландшафтный дизайн — важный, но часто упускаемый из виду компонент дома под ключ. Многие дома и их участки требуют базового озеленения, но не все строители включают его в пакет под ключ.

Если вы выберете строителя, который не занимается ландшафтным дизайном, вам нужно будет отдельно найти авторитетную ландшафтную компанию и организовать работы, которые будут выполнены после того, как вы вступите во владение.

Помните: даже если ваша семья предъявляет минимальные требования к ландшафтному дизайну, все же рекомендуется включить ландшафтный дизайн в ваш контракт. Позже вы избавитесь от хлопот по поиску бюджета для этого отдельно.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Утепление дома

Что такое пакет дома и земли под ключ?

Разделение дома и земельного участка под ключ означает, что у вас есть отдельный договор на землю (покупка земли у застройщика) и отдельный договор (со строительной компанией) на строительство дома. Это быстрый способ убедиться, что вы получите идеальный дом под ключ в нужном месте, поскольку строитель уже определил и разместил наиболее подходящую конструкцию для конкретной локации. Еще одно преимущество — вы не будете платить сбор за земельный участок.

Преимущества недвижимости под ключ

Дома под ключ идеально подходят для тех, кто хочет построить современный ландшафтный дом в фиксированные, более короткие сроки, чем строительство по индивидуальному заказу. Временные рамки сокращены из-за того, что все нюансы строительства заранее запланированы и оценены застройщиком. Вам обычно предлагается выбор из нескольких цветовых палитр, напольных покрытий и так далее для каждого компонента, но есть ограниченные изменения, разрешенные для всего остального в доме. Если вы действительно хотите что-то изменить, это нужно будет сделать после того, как вы переедете в ваше жилище.